Как продать неприватизированную квартиру


Можно ли купить неприватизированную квартиру? Как?


Вообще, метод, при помощи которого можно осуществить приобретение неприватизированной квартиры, достаточно прост и эффективен. Все необходимые действия проводятся при помощи обмена. При реализации данной схемы применяется достаточно недорогое жилое помещение, которое принадлежит агентству недвижимости на праве собственности.

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост


от Кремля! Квартал «Парк Легенд». Сдача 2018! Ледовый дворец, бассейн, паркинг, набережная Москвы-реки, парковый комплекс! от 4,9 млн руб. Группа компаний ТЭН

«Неприват» — так на риэлторском жаргоне именуется жилье, которое не является частной собственностью, а его обитатели называются нанимателями. Неприватизированные составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую – ряды частников растут.

Как продать неприватизированную квартиру


Давайте рассмотрим подробней.

По началу сделка происходит как обычно. Т.е. продавцу необходимо собрать полный список документов и справок из различных инстанций. После этого продавец получает и оформляет задаток от покупателя. А вот дальше сделка протекает иначе. Продавец подает документы и заявление в государственную структуру (обычно это Жилсервис) на обмен своего жилья. По текущему законодательству «неприват» (так называют риелторы подобные) можно обменять без особых проблем на любое жилье.

Рекомендуем прочесть:  Гк рф552 статья

Возможно ли купить неприватизированную квартиру через прописку


Рассчитавшись предварительно, вы можете столкнуться с отказом продавцов выписаться из. «Продавец» также рискует, поскольку, договорившись о расчете на момент выписки, он может столкнуться с отказом от оплаты. Но снять эти риски невозможно, поскольку лицо, у которого приобретается таким способом квартира, не является ее собственником.

© 1994 — 2015 an-gorod.com.ua. Все права защищены.

Как продать неприватизированную квартиру


Можно сначала приватизировать свою на себя, а затем уже продать.Соберите для этого нужные документы:- выписка из домовой книги о прописанных в квартире людях (включая всех детей);- свидетельства о рождении детей и паспорта взрослых членов семьи;- если вы переезжали с 1991 года, то необходима справка с прежнего места жительства о неучастии в приватизации ;- договор социального найма на квартиру и другие документы на нее;- копии оплаченных квитанций на коммунальные услуги.

Рекомендуем прочесть:  Адвокат трещев телефон

Можно ли и как продать неприватизированную квартиру?


По закону квартира, которая не была приватизирована в установленном порядке, принадлежит не жильцам, а муниципалитету или государству. А продать имущество может только собственник — в противном случае сделка будет недействительной.

По сути, вся программа приватизации, действующая уже более 20 лет, рассчитана именно на то, чтобы граждане, получив в собственность и другое жильё, смогли самостоятельно ими распоряжаться — в том числе и продавать.

Как продать приватизированную квартиру и не нарушить закон


Она, квартира, ваша, но распоряжаться ей вы вправе только с согласия райисполкома.

Запрещая продажу приватизированной, но полностью не выплаченной квартиры, райисполком в общем прав. Райисполком руководствуется Жилищным кодексом Республики Беларусь, в статье 144 которого указано, что гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения.